EMPREENDIMENTOS - Centro Logístico São Lourenço - Nova Odessa

Centro Logístico São Lourenço - Nova Odessa

O Centro Logístico e Industrial São Lourenço, tem como objetivo a criação de um complexo logístico e industrial de alto padrão que visa atender multinacionais, empresas de logística e indústrias. Concebido como um condomínio fechado para proporcionar melhor segurança as empresas ocupantes. Projeto moderno dentro de exigências internacionais de sustentabilidade, visando obtenção de certificação LEED.

Para a 1º fase serão entregues aproximadamente 80.000m² de área locável.

O galpão dispõe de módulos em tamanhos flexíveis ajustáveis para qualquer necessidade ou perfil de ocupação.

• Entregue 50% do primeiro galpão em agosto/2022 e 50% restante previsto para dezembro/2024
• Pé-direito - 12 metros
• Carga do piso - 8t por m²
• Possui operação Cross-docking
• Número de vagas para automóveis - 481
• Número de vagas para carretas - 210
• Mezanino - conforme a necessidade
• Área total locável – Aproximadamente 80.000m²
• Pátio para manobra de carretas de aproximadamente 30.000,00m²

Prédio Administrativo que estará acoplado ao empreendimento, com ótimos escritórios, salas de reuniões e refeitório, com as seguinte condições:

• Construção na fase de acabamentos
• Área total locável – Aproximadamente 2.750m²

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Centro Logístico São Lourenço - Nova Odessa

• Espaços flexíveis para ocupação;
• Instalação dos mezaninos personalizados (tamanhos e disposições de acordo com a necessidade do cliente);
• Possibilidade de utilização do prédio administrativo anexo, otimizando a ocupação da área do galpão;
• Grande quantidade de mão de obra no entorno;
• Obras executadas com o objetivo de obtenção de certificação LEED (GBC);
• Sistema de reuso de água (utilizada para irrigação, lavagem de pátios e nos sanitários);
• Sistema inteligente de energia, visando 20% de redução do consumo de energia;
• Sistema de abastecimento de água, eficiente para proporcionar cerca de 60% de redução no consumo do uso de água potável;
• Pisos com alta índice de refletância, o qual diminui a sensação de calor, aumentando o conforto dos usuários;
• Telhados brancos;
• Reflorestamento contemplando um plantio de 11.000 mudas nativas;
• Mais de 20% dos materiais empregados são reciclados;
• Campo de futebol Oficial “ Estádio Lourenço Chohfi, anexado ao empreendimento, com arquibancada para 300 pessoas que foi inaugurado pelo empreendimento para uso do município, onde os colaboradores do Parque São Lourenço II realizarão jogos e torneios, com grande lazer e integração;
  
  Obs.: Condição divulgada com base nos projetos atuais, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

O Centro Logístico São Lourenço esta situado no Km 118 da Rodovia Anhanguera

•  O terreno localiza-se a cerca de 100 km de São Paulo, 15 minutos de Campinas, 2 minutos de Sumaré, 15 minutos do aeroporto de Viracopos e 3 minutos de Americana.
• A região conta com um eficiente sistema de transporte regional, presença de mão de obra qualificada, além da proximidade de importantes centros de tecnologia e pesquisa.

Principais vias de acesso que circundam Nova Odessa:

• Via Expressa que liga Nova Odessa a Americana;
• Avenida Ampélio Gazzetta em Nova Odessa ligando a Sumaré com a Avenida Rebouças;
• Via Expressa que liga Nova Odessa a Sumaré;
• Acesso à Rodovia Luíz de Queiroz (SP-3O4) pela Via Expressa que liga Nova Odessa a Americana;
• Estrada Vicinal Rodolfo Kivitz que liga Nova Odessa a Santa Bárbara D' Oeste;
• Estrada Júlio Mauerberg que liga Nova Odessa com a Via Ahanguera Km 119 (SP-330).